Heizung im Neubau - welche Vorschriften gibt es?

Für Neubauten gelten strenge energetische Standards, die im Gebäudeenergiegesetz (GEG) festgeschrieben sind. Diese besagen, dass der Primärenergiebedarf gegenüber dem Referenzgebäude (KfW Effizienzhaus 100) um 25 Prozent gesenkt werden muss. Das heißt, dass er üblicherweise 51 Kilowattstunden (kWh) pro Quadratmeter und Jahr nicht überschreiten darf und dass der jährliche Wärmebedarf zu mehr als 50 Prozent mit erneuerbaren Energien gedeckt werden muss. Alternativ kann man auch das Gebäude zusätzlich dämmen.

Es gibt noch weitere Vorgaben, die beim Einbau einer Heizung zu beachten sind: Eine davon ist, einen Energieausweis für die Immobilie erstellen zu lassen, der dem Bauherren bei Übergabe auszuhändigen ist. Bei späterem Verkauf oder späterer Vermietung muss dieser möglichen Käufern oder Mietern vorgelegt und bei Vertragsabschluss ausgehändigt werden. Außerdem muss die Anlage vom örtlichen Schornsteinfegermeister abgenommen werden, wenn die Heizung Abgase emittiert.

Trotz der strengen Vorgaben des GEG gibt es einige Heizungen bzw. Kombinationen von verschiedenen Heizungen, auf die Sie im Neubau problemlos zurückgreifen können. Für viele davon können Sie sogar staatliche Fördermittel beantragen und damit bares Geld sparen.

Besonders Heizungen auf der Basis von erneuerbaren Energien sind im Neubau sehr gefragt. Dementsprechend beliebt ist die Wahl von Wärmepumpen oder moderne Heizungen mit dem Brennstoff Holz. In der Tabelle unten finden Sie eine Übersicht über Heizungen bzw. Heizungskombinationen, die für die Installation im Neubau in Frage kommen.

*3-Jahre-Schnitt, Stand Januar 2020, **Heizungsunterstützung, ***Wärmerückgewinnung

Wichtig ist es auch, wenn vorhanden, die regionalen Vorschriften wie etwa das baden-württembergische Erneuerbare-Wärme-Gesetz (EWärmeG) zu beachten. Dieses besagt, dass mindestens 15 Prozent des Wärmeenergiebedarfs eines Neubaus durch erneuerbare Energien gedeckt werden muss.

Für Wärmepumpen bedeutet das, dass sie eine Jahresarbeitszahl von mindestens 3,5 oder höher aufweisen müssen. Diese ist meist nur in Kombination mit einer Flächenheizung mit niedrigen Vorlauftemperaturen zu erreichen. Darüber hinaus müssen Sie die verschiedenen Vorschriften auch beachten, damit Sie eine Förderung erhalten können. Weitere Informationen rund um die Bauvorschriften beim Neu- und Altbau finden Sie hier.

Wenn Sie einen Neubau planen, sollten Sie sich rechtzeitig mit den Vorschriften zur Heizungsinstallation beschäftigen. Zu den Heizungen, die die gesetzlichen Vorgaben erfüllen, gehören Solarthermie-Anlagen, Holzheizungen, zertifizierte Fernwärme und Wärmepumpen. Letztere bieten auch das beste Preis-Leistungsverhältnis.

Sollten Sie unsicher sein, ob Ihre gewünschte Heizung die Vorschriften erfüllt, können Sie sich auch von einem Fachbetrieb beraten lassen. Dieser hilft Ihnen, die richtige Heizung für Ihr Eigenheim zu finden. Zudem müssen Sie ihn ohnehin hinzuziehen, wenn Sie eine Förderung beantragen wollen. Alternativ können Sie auch einen Energieberater engagieren.